Jesteś teraz: nawiabiznesart.pl > Bezpieczeństwo finansowe > Warunki prowadzenia działalności bankowej

Hipoteka w kredycie hipotecznym

Hipoteka jest prawem rzeczowym, które jest ustanowione w celu zabezpieczenia wierzytelności. W przypadku braku należytej spłaty kredytu hipotecznego lub innych naruszeń umowy kredytowej bank może  dochodzić zaspokojenia roszczenia z wymienionej hipoteki. Uwzględnić można jako przedmiot hipoteki całą nieruchomość lub jej jedną część. Do zakwalifikowania hipoteki można użyć również kilka nieruchomości. Na pewno nie może to być nieruchomość zabytkowa, budynek użyteczności publicznej, kościół czy też obiekty sportowe lub szpitale. Nie mogą być także nimi nieruchomości zabudowane takimi obiektami jak oczyszczalnie ścieków lub inne obiekty takie jak stawy rybne czy młyny. Hipoteka nie może ulegać przedawnieniu co jest zasadniczą cechą tego zabezpieczenia kredytowego. Warto zwrócić uwagę na to, że bank może dochodzić roszczeniu z hipoteki bez względu na to kto jest jego właścicielem z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.

Zostaw komentarz

Musisz być zalogowany, żeby zostawić komentarz.